Este exemplo ensina como comparar empréstimos com durações diferentes em Excel.
1. Primeiro, calculamos o pagamento mensal de um empréstimo com uma taxa de juros anual de 6%, uma duração de 20 anos e um valor presente (montante emprestado) de $ 150.000.
Observação: fazemos pagamentos mensais, portanto, usamos 6% / 12 = 0,5% para Taxa e 20 * 12 = 240 para Nper (número total de períodos).
2. Em seguida, selecione o intervalo A2: D2 e arraste-o duas linhas para baixo.
3. Altere a duração dos outros dois empréstimos para 25 e 30 anos.
Resultado:
O pagamento mensal ao longo de 30 anos ($ 899,33) parece bom em contraste com os $ 966,45 e $ 1.074,65. Certo?
4. Mas agora calculamos o Total Pago para cada empréstimo.
O pagamento mensal ao longo de 30 anos ($ 899,33) de repente não parece mais tão atraente. Conclusão: quanto maior a duração do empréstimo, mais juros você paga.
